quinta-feira, 21 de março de 2013

Curso de Avaliação de Imóveis - Cursos 24 Horas


Saiba como analisar e avaliar diferentes tipos de imóveis.
  • Você fica inseguro sobre o preço de um imóvel na hora da compra ou venda?
  • Tem sensação que está pagando muito caro, ou vendendo muito barato?
  • Gostaria de aprender a calcular o valor justo de um imóvel?
Para quem atua como Corretor, ter conhecimento sobre como fazer a Avaliação de móveis é imprescindível. Já para quem está comprando ou vendendo, a Avaliação de Imóveis é uma importante ferramenta para encontrar o preço justo e não perder dinheiro na transação.
No Curso de Avaliação de Imóveis, você aprenderá qual a melhor forma de avaliar um imóvel, métodos utilizados e orientações sobre quem pode fazer essa avaliação. Sua aprendizagem neste curso abrangerá também a Legislação e Diretrizes da ABNT NBR 14.653.
E mais:
  • Aprenda como avaliar casas, apartamentos e imóveis rurais;
  • Quais são os graus de fundamentação e precisão na avaliação de imóveis;
  • Quais são os fatores que valorizam e desvalorizam um imóvel, entre outros.
Aprenda tudo por meio de vídeo-aulas dinâmicas e interativas, com um tutor virtual, exemplos e exercícios. Você também pode baixar as apostilas do curso para arquivar e/ou imprimir. Ao final, receba o seu Certificado de Conclusão em casa, sem nenhum custo adicional.
Os principais tópicos do Curso de Avaliação de Imóveis são:

Unidade 1 - O Funcionamento do Mercado Imobiliário
  • Os Graus de Fundamentação e Precisão na Avaliação de Imóveis
  • Variáveis na Avaliação dos Imóveis
  • Avaliação de Apartamentos - Critérios
  • Quem Faz a Avaliação do Imóvel?
  • Avaliação de Casas - Critérios.
  • Escritura
  • Vistoria
Unidade 2 - Cálculo do Valor dos Imóveis
  • O Cálculo
  • Cálculo do Fator de Profundidade
  • Cálculo do Fator de Testada
  • Cálculo do Fator de Esquina
  • Cálculo do Fator de Topografia
  • Cálculo do Fator de Localização
Unidade 3 - Compra, Venda e Taxas
  • Avaliação em Massa de Imóveis
  • Avaliação de aluguéis
  • A compra do imóvel
  • Laudos de avaliação
  • Ética profissional
Unidade 4 - Legislação e Diretrizes ABNT NBR 14.653
  • O que é e quais são os objetivos das Normas da ABNT
  • Métodos utilizados na avaliação de bens
  • Critérios para a Avaliação de Imóveis Rurais
  • Critérios na avaliação de imóveis urbanos
  • Métodos para identificar o custo de um imóvel


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